Hay muchas cuestiones a las que prestar atención en la compraventa de inmuebles. Sobre todo en materia de gastos e impuestos pendientes. Por ejemplo, hemos visto quién paga el IBI el año de la compra. Pero, sin duda, una de las que preocupa es qué ocurre con las...
Vamos a tratar hoy del llamado “contrato de arras”. Un pacto que se suele dar mucho en la práctica, pero cuyas consecuencias no son tan bien conocidas. Existiendo en la materia libertad de contratación, los derechos y obligaciones que genere dependerán de lo que se...
Decíamos en esta entrada anterior, que el nuevo valor de referencia catastral es la base imponible mínima a efectos de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales onerosas (ITPO) y sobre sucesiones y donaciones (ISyD), o del impuesto sobre el patrimonio (IP). Eso...
Hacienda acaba de lanzar un aplicativo WEB para informar sobre cómo tributan determinadas operaciones inmobiliarias de compraventa y arrendamiento. Se denomina “calificador de operaciones inmobiliarias”. Respondiendo a una serie de preguntas, se puede llegar a conocer...
El Tribunal Supremo acaba de dictar una sentencia, rechazando que el inquilino pueda alegar la compensación de deudas en el juicio de desahucio. Es habitual que durante la vida del contrato de arrendamiento se den situaciones en las que es necesario realizar...
La dinámica de las operaciones inmobiliarias ha impuesto que la adquisición de inmuebles se estructure generalmente en dos fases. Si dos particulares están de acuerdo en la transmisión de un inmueble y no hay ningún impedimento de inicio, puede directamente celebrarse...