Firmas un contrato de arras y piensas que ya sabes a qué atenerte: si algo se tuerce, pierdes la señal o te la devuelven duplicada, según quién se eche atrás. Es lo que dice el artículo 1454 del Código Civil, y es lo que casi todo el mundo tiene en la cabeza cuando...
Al comprar una vivienda, una de las principales dudas que surgen es la de determinar cual es la responsabilidad del comprador por IBI. Esto es, si el nuevo propietario puede responder de las deudas del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pendientes por parte del...
¿Vas a comprar una vivienda y te preguntas cómo se calcula el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)? A finales de 2024, el Tribunal Supremo ha establecido un nuevo criterio que afecta a muchas operaciones inmobiliarias: cuando la finca no tiene asignado un...
Hay muchas cuestiones a las que prestar atención en la compraventa de inmuebles. Sobre todo en materia de gastos e impuestos pendientes. Por ejemplo, hemos visto quién paga el IBI el año de la compra. Pero, sin duda, una de las que preocupa es qué ocurre con las...
Vamos a tratar hoy del llamado “contrato de arras”. Un pacto que se suele dar mucho en la práctica, pero cuyas consecuencias no son tan bien conocidas. Existiendo en la materia libertad de contratación, los derechos y obligaciones que genere dependerán de lo que se...
Decíamos en esta entrada anterior, que el nuevo valor de referencia catastral es la base imponible mínima a efectos de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales onerosas (ITPO) y sobre sucesiones y donaciones (ISyD), o del impuesto sobre el patrimonio (IP). Eso...
