¿Sería posible entablar una acción publiciana por parte del comprador de un bien sometido a reserva de domino, frente al detentador sin derecho, o con menor derecho a poseer? Esa es la cuestión que se me planteó hace ya más de 15 años. No es una acción que se vea...
La dinámica de las operaciones inmobiliarias ha impuesto que la adquisición de inmuebles se estructure generalmente en dos fases. Si dos particulares están de acuerdo en la transmisión de un inmueble y no hay ningún impedimento de inicio, puede directamente celebrarse...
La Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, ha venido a fijar una nueva forma de fijar el valor de mercado de un inmueble a efectos de determinados impuestos. Hablamos del nuevo valor de referencia catastral, que es...
A la hora de comprar una vivienda surgen muchas dudas. Una de ellas es quién paga el IBI en una compraventa inmobiliaria el año de la transmisión. Nos estamos refiriendo al IBI del año correspondiente a la transmisión, no al IBI que pudiera haber pendiente de años...
Recientemente me he planteado en un concurso de acreedores, si cabe en fase de liquidación la enajenación de la mitad indivisa de una finca con cancelación de la hipoteca, permaneciendo viva la carga sobre la otra mitad. La cuestión ha surgido con la tramitación de un...
El pasado 26 de octubre se daba a conocer, a través de una nota de prensa, que el TC ha declarado inconstitucional el método de cálculo de la llamada plusvalía municipal. La razón es que la forma de cálculo del impuesto presume siempre la existencia de plusvalía. Los...