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Conseguimos que declaren nula por ususaria una tarjeta revolving de Carrefour con un 30,60% TAE
En MANZANO ABOGADO hemos conseguido que el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 3 de Santa Fe declare usuraria una tarjeta revolving de Carrefour. La sentencia, de 6 de mayo de 2022, enjuicia un contrato suscrito por un cliente con el antiguo PRYCA, que...
Absurdos del valor de referencia catastral: primero paga y después discute
Decíamos en esta entrada anterior, que el nuevo valor de referencia catastral es la base imponible mínima a efectos de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales onerosas (ITPO) y sobre sucesiones y donaciones (ISyD), o del impuesto sobre el patrimonio (IP). Eso...
Hacienda lanza el “calificador de operaciones inmobiliarias”
Hacienda acaba de lanzar un aplicativo WEB para informar sobre cómo tributan determinadas operaciones inmobiliarias de compraventa y arrendamiento. Se denomina “calificador de operaciones inmobiliarias”. Respondiendo a una serie de preguntas, se puede llegar a conocer...
Compensación de deudas en el juicio de desahucio: el Tribunal Supremo lo rechaza
El Tribunal Supremo acaba de dictar una sentencia, rechazando que el inquilino pueda alegar la compensación de deudas en el juicio de desahucio. Es habitual que durante la vida del contrato de arrendamiento se den situaciones en las que es necesario realizar...
La Audiencia Provincial de Granada adopta un criterio unificado para declarar usura en las tarjetas revolving
El pasado 9 de febrero de 2022, en reunión del Plenillo de las Secciones de la Audiencia Provincial de Granada, se acordó adoptar un criterio unificado para declarar usura en las tarjetas revolving. El criterio se dio a conocer el 24 de febrero a través de nota...
Contratos preparatorios de la compraventa inmobiliaria
La dinámica de las operaciones inmobiliarias ha impuesto que la adquisición de inmuebles se estructure generalmente en dos fases. Si dos particulares están de acuerdo en la transmisión de un inmueble y no hay ningún impedimento de inicio, puede directamente celebrarse...
Conseguimos una nueva exoneración para un cliente, que ve cancelada una deuda de 110.117 euros
En MANZANO ABOGADO conseguimos una nueva exoneración de deuda para un cliente. Hace unos días el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Guadix resolvió la solicitud de exoneración del pasivo insatisfecho presentada en nombre del cliente. La resolución, que...
El nuevo valor de referencia catastral
La Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, ha venido a fijar una nueva forma de fijar el valor de mercado de un inmueble a efectos de determinados impuestos. Hablamos del nuevo valor de referencia catastral, que es...
¿Quién paga el IBI en una compraventa inmobiliaria el año de la transmisión?
A la hora de comprar una vivienda surgen muchas dudas. Una de ellas es quién paga el IBI en una compraventa inmobiliaria el año de la transmisión. Nos estamos refiriendo al IBI del año correspondiente a la transmisión, no al IBI que pudiera haber pendiente de años...
¿Qué pasa si recibo una herencia o premio de lotería después del BEPI?
La segunda oportunidad no lo sería tanto si, obtenida la exoneración del pasivo insatisfecho (BEPI), no se pudieran adquirir nuevos bienes o derechos libremente. Canceladas las deudas, el interesado puede volver a comprar una vivienda, hacerse con un vehículo, etc,…...